Remarques

Maison de style Québécois d'esprit français centenaire située au 62 Boulevard Salaberry Nord Châteauguay. Dès votre arrivé sur les lieux, vous serez enchanté par la vue sur la rivière Châteauguay, la quiétude de la cour arrière, le côté pratique de son grand garage. La maison a été entretenu avec soin afin de conserver son côté historique pittoresque et original.

Vous êtes un passionné d'histoire?
Selon l'information de la municipalité de Châteauguay, cette propriété a été construite avant 1781 par Étienne Merlot. Le patriote Joseph-Narcisse Cardinal y passa son enfance dans les années 1820. La famille Lang acquiert la propriété en 1831. Les premiers services religieux presbytériens ont été tenus dans cette maison vers 1832. C'est probablement à cette époque que la maison fut agrandie vers le sud, créant ainsi le 62 et le 64 Salaberry Nord.
Accès à la rivière Châteauguay et vue sur l'eau.
Une rareté! Prenez rendez-vous pour une visite.

Plusieurs améliorations au courant des années voir la déclaration du vendeur et l'annexe générale pour les détails.
Plus précisément;
Jumelé/ Semdatant 1832 séparé par 1 mur de pierre de 16-18 po de profondeur, donc, insonorisé.
L'historique de la maison est disponible à l'acheteur.
Nouveau chauffe - eau, Hydro,
Laveuse-sécheuse voir photo salle à dîner
Système d'alarme et 2 caméras extérieures facture à l'appuie
Cuisinière et frigo 3 ans, factures à l'appuie
Garage- atelier avec électricité pouvant accueillir 1 voiture et grande table pour menuiserie.
Terrain arrière comprend : arrière maison et côté droit avec certificat de localisation récent.
Bord rivière m'appartient donc, peut construire un quai
Électricité maison et du garage, plomberie, boîte électrique et compteur ext. entièrement refait
L'escalier amenant au vide sanitaire, refait
Un clapet installé du côté nord du vide sanitaire et nettoyé chaque année
La maison a été isolée par l'intérieur et l'extérieur de la cuisine et salle a dîner a été refait (voir photos sur comptoir)
Le béton de la cave intérieur et extérieur réparé photos à l'appuie
Les murs de pierre intérieurs et extérieurs ont été refaits

Boîtes à fleurs ajoutées en avant et à l'extérieur
Des arbres fruitiers, chêne, érable, 2 lilas et les fleurs ajoutées

Une clôture coupe-vent devant le garage ajoutée
Une petite clôture ajoutée du côté du voisin sud afin d'empêcher le vent de souffler. Peut être retirée à l'automne
Les lattes du plafond du salon ajoutées
Le foyer encastré modèle Demplex, plus dispendieux et plus beau (facture à l'appui)
Les fenêtres d'origine réinstallées au RdC avant et coté cuisine à l'extérieur et intérieur pour le salon
La SdB complètement rénovée.
Planchers 1er étage, cuisine+ SaD, sablé + 3 couches de verni. Murs et plafond isolés.
Portes de la maison décapées au fusil (plomb)
Planchers de la SaD, escalier et salon gratté manuellement pour cachet d'origines.
Le corridor du 1er étage refait en entier

Inclusions :  Rideaux, stores, luminaires, vaisselier en coin (Salle à manger), foyer électrique du salon, bibliothèque encastrée du salon, déshumidificateur, frigidaire, four, table de l'établi (garage).
Exclusions :  Les biens de la propriétaire

Pièces

  • Cuisine
    • 4.67 m x 3.56 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon - Irrégulier
    • 5.56 m x 5.41 m
    • Plancher :   Bois
    • Bois
  • Solarium
    • 4.34 m x 1.55 m
    • Plancher :   Bois
  • Coin-repas
    • 3.28 m x 3.15 m
    • Plancher :   Bois
    • Laveuse- SEcheuse
  • Salle à dîner
    • 3.71 m x 3.12 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau
    • 3.61 m x 2.84 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 5.44 m x 3.45 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.48 m x 2.46 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.48 m x 2.62 m
    • Plancher :   Bois
  • Atelier
    • Niveau : 2e niveau 4.83 m x 7.44 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 8.20 m x 8.84 m
    • Plancher :   Autre - Terre et Béton
  • Salle de bains - Irrégulier
    • 2.84 m x 1.96 m
    • Plancher :   Ardoise

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