581 Rue Notre-Dame , Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Village QC J0C1A0

Vente 599 000 $ +TPS/TVQ |

No. 15961190

Christian Parent

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.349.1044
Télécopieur : 450.349.1044
Cellulaire : 514.942.8818

parentc@royallepage.ca

www.parentchristian.com

Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7503 BOULEVARD TASCHEREAU
BROSSARD, QC J4Y1A2

Remarques :

Bar très rentable et extrêment apprécié par la population depuis 43 ans. Bien entretenu aux fils des ans. Ayant table de pool, jeux de fléchètes, endroit pour DJ booth, piste de danse et plusieurs autres jeux de divertissements. Au 2e étage, 3 logements loués par des bons locataires dont 2X 4 1/2 et 1 3 1/2. Possibilité d'un 4è logment. Pour l'instant il y a 5 autres chambres à coucher séparés avec salle de bains.

Bar:

- Évènements avec chansonniers
- Concours de fléchètes
- Guichet automatique
- Machines à peanuts
- Jeux toutous
- Table de Pool
- Fléchètes
- Piste de danse
- DJ Booth
- guichet automatique
- loterie vidéo

- Très bonne clientèle

2e étage:
- 3 logements 2 4 1/2, 1 3 1/2
- 5 chambres à coucher avec une salle de bains, possibilité de convertir en un 4è logement

Inclusions : Équipements et actifs appartenant au bar

Exclusions : Automobile Hyundai 2021, inventaires des marchandises, tous les biens des locataires

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	47 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	211 200,00 $
Évaluation totale :	258 400,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1,00 $
Taxe scolaire :	1,00 $
Taxes annuelles totales :	2,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	117.0 Pieds
Profondeur du terrain :	101.0 Pieds
Dimensions du terrain :	12163.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	50.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	44.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	20
Bâti en :	1950
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:

Bar

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Autre - Joxbox, guichet automatique, toutes machines d'amu
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration:	Aluminium , Bois , PVC
Particularités du site:	Coin de rue
Proximité:	Autoroute
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Christian Parent

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